土地：実測93.26m²(約28.2坪)
第1種住居地域 建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：契約済み
現在価格：販売終了

香芝市穴虫82-10、建築条件無し土地！

■近鉄大阪線「二上駅」徒歩４分！
■条件無しでお好きな建築会社で建築可能！
■歩道付き１６ｍ幅道路の都市計画有り！
2023.5販売開始、2024.5販売終了

住所:香芝市穴虫82-10

場所は奈良県香芝市穴虫(あなむし)82-10近鉄大阪線「二上駅」から徒歩わずか４分のところです。
買い物施設がと充実している二上駅で徒歩４分なんて好条件！急行停車駅ではありませんが、かえって土地相場が高くならず落ち着く要因になっています。
今回の土地は実測93.26㎡（約28.21坪）ですので広い庭付き一戸建てには向きませんが「コンパクト」な家と駐車場と建築費用を目指す方にはもってこい！の物件になるでしょう。
ただし注意が必要で、香芝市は近年人口が増加して「都市計画」が盛んに行われています。この二上駅前も便利な１６ｍ道路の都市計画が有ります。同敷地前も歩道付きの広い道路に改修され便利になる予定なのですが、計画では2.2～2.3m敷地がセットバックする予定です。香芝市が買い取ってくれますので損はしないのですが、将来敷地前が広がっても不便が無いように建築計画を建てる必要があります。その際の残り敷地は約24.67坪、上手な建築計画が必要です。都市計画は時期が決まっていませんので、それまでは敷地前が広く使えます。
コンパクトで上手に土地や家を使いたい方は是非ご商談ください！

■小学校区は二上小学校まで徒歩14分(1100m)、中学校区は香芝西中学校まで徒歩20分(1600m)となっています。