大和郡山市新町、南向きで日当たり良好！耐震３(最高等級)の新築一戸建て

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大和郡山市新町、南向きで日当たり良好！耐震３(最高等級)の新築一戸建て

低価格な新築一戸建て, 【地域別】, 【大和郡山市】

大和郡山市新町、南向きで日当たり良好！耐震３(最高等級)の新築一戸建て

南向きで日当たり良好！駐車３台可能な庭付き新築一戸建て

土地：147.37m²(44.57坪)
建物： 99.36m²(30.05坪)
第一種住居地域建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：1号棟 2,880万円
　　　　　2号棟 2,880万円
現在価格：1号棟 2,480万円
　　　　　2号棟 2,580万円
　　　(400万円ダウン！)

住宅ローン情報(支払い例)
頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々５９，０８２円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額2,480万円の場合
年利0.685% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可

大和郡山市新町、南向きで日当たり良好！耐震３(最高等級)の地震に強い家！

■ＪＲ関西本線「大和小泉駅」よりバス１０分停歩１２分！
■子育てエコホーム支援金８０万円対象！
■耐震３(最高等級)の地震に強い家！
2024年9月に完成しました。全2邸で販売開始は2,880万円

住所：大和郡山市新町

場所は奈良県大和郡山市新町(しんまち)というＪＲ関西本線「大和小泉駅」からバス１０分停歩１２分の地域です。大和郡山市郊外にあり、周辺は田園風景が広がる環境の良い地域となります。現地は区画整理された住宅地にあり、６ｍのひろびろ南側道路にある南向きで日当たり良好な駐車３台可能な「庭付き一戸建て」となっています。今回の建て売りは子育てエコホームなら８０万円の支援金対象物件となっています。(国交省参照)
建物は「耐震３(最高等級)」となり、性能評価書の付いた性能住宅となります。現地は全２邸となっていますので、お好みの号地は早めにご商談ください。一部上場会社の施工でアフターも安心できる内容で買ってからも安心できる物件でしょう。

■小学校区は矢田小学校まで徒歩23分(1800m)、中学校区は郡山西中学校まで徒歩15分(1200m)となっています。

区画図・間取図

: １号棟

: ２号棟

: 区画図

施工会社はアイディホーム株式会社

施工は弊社でも取引実績の多いパワービルダー「アイディホーム株式会社」です。一部上場企業で飯田ホールディングスの一角を担う会社です。

説明をひらく

■木造軸組工法、二階建て(910モジュール)
建て方は昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。ダイライト下地仕様や構造用合板下地を使うことにより従来の木造軸組みの構造の強化を図っているようです。詳しくはホームページに写真等を公開しています。

■全棟耐震３(最高等級)・住宅性能表示の全項目が最高等級
建て売り大手の飯田ホールディングスの一角に数えられるアイディホームですが、今の軽くて強い家の特徴を存分に発揮して耐震強度を最高等級の３(最高等級)を取得しています。家族を守るのもモチロン、火災保険が割引になったりメリットも多くあります。耐震３は素直に嬉しいですね。その他の住宅性能評価で断熱性能等の全項目８項目で最高等級のとなっています。

■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも。
・断熱材はグラスウール使用、流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通
・一部上場会社が施工管理している安心感の半面、現場職人は若手が多く工事ムラには注意が必要
・コストカットはこの会社の建物の大命題なので、ちょこちょこ最低限度で建てているところが散見できます。だからと言って悪とは思いません。自分の生活を振り返っても、贅沢する部分もありますが、大部分は節約を心掛けてますので、その集大成が家で発揮できたと思うのもひとつです。

■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。アイディホームの保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・6か月、2年と無料の点検サービスが付いてくる。(アイディホーム独自)
・アフターは専門の部署があり専用のフリーダイアルが有るのは好感持てます。さすがの保障体制といったところ、アイディホーム株式会社は一部上場会社なので欠陥となれば株価も下がる立場なので一定の品質もアフターの質も保たれているものと思われます。