生駒市東生駒月見町、駅徒歩６分！長期優良住宅の新築一戸建て

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生駒市東生駒月見町、駅徒歩６分！長期優良住宅の新築一戸建て

低価格な新築一戸建て, 【地域別】, 【生駒市】

生駒市東生駒月見町、駅徒歩６分！長期優良住宅の新築一戸建て

駅徒歩６分！リビングに光庭のデッキがある解放感にあふれた長期優良住宅の新築一戸建て

土地：113.74m²(34.40坪)
建物：103.51m²(31.31坪)
第一種住居地域建ぺい60% 容積200% 土地権利(所有権) 地目(宅地)

販売開始：1号棟 3,990万円
現在価格：1号棟 3,990万円
　　　(完成！見学スタート！)

住宅ローン情報(支払い例)
頭金０円、全額フルローン可能
◆◆月々９５，０５６円◆◆
◆◆ボーナス時　　０円◆◆
頭金0万円、借入額3,990万円の場合
年利0.685% 変動金利/返済期間40年
金利は個別に変動します事前相談可

生駒市東生駒月見町、駅徒歩６分の耐震３(最高等級)の長期優良住宅！

■近鉄生駒線「菜畑駅」より徒歩６分！
■買い物便利！スーパーＫＯＨＹＯ徒歩７分！
■長期優良住宅、耐震３(最高等級)の地震に強い家！
2023年10月に完成しました。限定１邸で販売開始は3,990万円～

住所：生駒市中菜畑２丁目

場所は奈良県生駒市東生駒月見町(ひがしいこまつきみちょう)という近鉄生駒線「菜畑駅」から徒歩６分、近鉄奈良線「東生駒駅」なら徒歩１５分の地域です。「駅近」「長期優良住宅」の物件の登場です！スーパーや大型家電店にも徒歩７分、ドラッグストアやコンビニも５分以内と大阪府在住の方でも利便性が向上する物件となっています。立地の良さも去ることながら、建物のデザインが洗練されており建て売りなのに「注文住宅仕様」のお洒落な建物となっています。「日当たり」や「解放感」を求めている方にピッタリの物件となっています。
現地の建物は「長期優良住宅・耐震３(最高等級)」となり、「長期優良住宅」はローンや税金控除でも活躍できる物件で、耐震等級３の耐震等級で地震に強い物件となります。女性設計士の担当した建物は細部に工夫のある室内は、建て売りの中でも光る部分がきっと多く見つかるでしょう。是非現地でご見学下さい。

■小学校区は生駒東小学校まで徒歩10分(800m)、中学校区は緑ヶ丘中学校まで徒歩20分(1600m)となっています。

区画図・間取図

: 区画図

: Ａ号棟

施工会社は株式会社四季園

建設会社は生駒市地元の株式会社四季園です。施工棟数は多くないですが、少数精鋭で「長期優良住宅」「耐震３(最高等級)」のクオリティーで建築を行う会社となっています。特徴的なのは女性プロジェクトリーダーからなる企画で女性設計士が設計する「女性目線の家づくり」を実現している数少ない会社となっています。スペースを活用した収納、部屋の間仕切りを活かした部屋の分割したり、くっつけたり、お子様の成長に合わせて使える家を多く輩出しています。

■基本の木造軸組壁工法、二階建て
建て方は木造軸組み工法で昔からある日本由来の大工さんの工法で在来工法とも呼ばれます。リフォーム時や古くなった際の修繕時など、木造軸組みを得意にする大工さんやリフォーム店が多いのも安心できる１つになります。
■耐震３(最高等級)の地震に強い家
現在の耐震等級、１，２，３の段階がある中で最高等級の「３」(耐震等級１の1.5倍)で地震に強く、地震保険等の５０％割引を受けられる対象にもなっています。
■長期優良住宅
昨今の環境に配慮した家づくり、長く家を使うための取り組みに配慮された「長期優良住宅」の取得、住宅ローンや住宅ローン控除においてもお得な優遇制度を受けることが出来ます。詳しい内容は担当にお伺い下さい。
■デメリットも考える
・外壁は14mmサイディングを使用、音漏れは16mm使用の家よりは多いかも知れません。
・断熱材はグラスウール使用、今流行りのポリウレタンや吹付け断熱ではなく普通です。
■保証やアフターを考える
デメリットが許容が出来ても、品質が悪かったり瑕疵(欠陥)があったりしたら、元も子もありません。株式会社四季園の保証システムを見てみましょう。
・10年間の瑕疵担保保険(住宅瑕疵担保責任保険とは、事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険)全ての家に付いている。
・アフターサポートは会社の営業担当が継続して受付しています。
・引き渡し後の無料の点検サービスが有り、１年・２年・５年・１０年と受けることができる(2024年現在)
一般的な保障はしっかり備わっている内容といったところ、株式会社四季園は生駒市地元の会社で長年続いていることが地元の方に信頼頂いている明かしても言えるでしょう。建物の建築自体が少ないので出会えればラッキーなのかも知れません。